ACME's Folkestone Harbour Seafront выходит на рынок

Это морозное серое июльское утро. Волны разбиваются о гальку, которая образует недавно сформированный участок пляжа в Фолкстоне, выкопанный из гавани. Поперек него змеится дощатый настил из железнодорожных шпал.

Пятью этажами выше я стою в выставочном зале Shoreline Crescent – ​​пентхаусе, откуда открывается вид на море внизу через волнистую террасу, охватывающую треть периметра этого нового здания. Имея всего две спальни и стартовую цену в 1,8 миллиона фунтов стерлингов, это будет самая дорогая недвижимость в Фолкстоне на долгое время. Он продает образ жизни: вдоль стен расположены библиотеки Фитцкарральдо и Файдона; наборы для пляжного тенниса готовы к использованию, шезлонг Wassily с видом на море, а кухня укомплектована домашней утварью Hay.

Генеральный план гавани Фолкстона и набережной (источник: ACME)

Фолкстон суров и терпелив, что необычно для английского побережья. На протяжении веков он стоял на холодном жестком краю побережья, а лондонцы подбирали и бросали его в поисках однодневной поездки. Когда-то получивший прозвище «Модный Фолкстон», он был возрожден туризмом и появлением железных дорог, но затем голодал из-за их отсутствия во время войн и появления дешевых зарубежных путешествий в 60-х и 70-х годах. Немецкие бомбардировщики сбрасывали остатки боеприпасов вдоль этого участка побережья, прежде чем отправиться домой – подходящее описание его тяжелого положения. На станции Harbour Arm Station работа Тима Этчелла, посвященная Фолкстонской триеннале 2014 года, «Почему это место?» подтверждает эту историю двумя большими неоновыми вывесками с надписью «Приходить и уходить — вот почему это место вообще здесь». Ситуация изменилась с тех пор, как его впервые установили на некогда разрушенной станции, но он по-прежнему отсылает как к месту Фолкстона как к месту, через которое нужно пройти, так и к его циклической истории упадка.

Фолкстонский пирс (источник: Эллен Пирсон)

Shoreline Crescent компании ACME — это один из проектов в длинной череде планов, инициатив и зданий, реализованных богатым местным благотворителем Роджером Де Хааном, бывшим владельцем основного работодателя Фолкстона, Saga. В 2004 году он продал компанию и купил территорию гавани, которая пришла в упадок с тех пор, как открытие туннеля под Ла-Маншем привело к его закрытию. В 2006 году Де Хаан купил прилегающий к нему развлекательный комплекс «Ротонда» у местного бизнес-магната Джимми Годдена после того, как планы последнего построить на этом месте казино и семизальный кинотеатр были отвергнуты. Годден был известен своей империей развлечений на восточном побережье Кента, включая «Страну грез Маргейт».

С 2002 года отдельно от Благотворительного фонда Роджера Де Хаана (RDHCT), председателем которого является Де Хаан, он также купил пустующую недвижимость на Олд-Хай-стрит и Тонтин-стрит в Фолкстоне. Затем они были сданы в аренду компании Creative Folkestone за арендную плату и, в свою очередь, предложены творческим людям в качестве помещений для жизни и работы. Этот район был переименован в Творческий квартал, и в 2008 году состоялся первый фестиваль искусств Фолкстонского триеннале. С тех пор здесь собрана крупнейшая коллекция произведений искусства на открытом воздухе в Европе.

Затем появилось несколько генеральных планов этого района, разработанных Foster + Partners, Farrells и, совсем недавно, ACME для Folkestone Harbour и Seafront Development Company. На данный момент Harbour Arm снова активно используется в качестве места еды, напитков и развлечений, бывшая портовая станция сохранена как общественный сад, а на месте бывшего парка развлечений Ротонда создан более крупный пляж и променад. До этого момента все это включало мягкие, постепенные изменения и возвращало столь необходимую энергию в район Фолкстона, который десятилетиями голодал.

Береговая линия Полумесяца с видом на набережную (источник: Эллен Пирсон)

Эстетика Shoreline Crescent от ACME следует интересной линии истории модернизма, уникального для побережья, берущего свое начало в более оптимистичных 1930-х годах. Известный под разными названиями: Seaside Moderne, Streamline Moderne или Ocean Liner Style, он породил игривые здания, созданные для отдыха. С плавными линиями, плавными изгибами и морскими иллюминаторами он был разнообразным и дерзким, чего не было в модернизме, расположенном дальше от материка. Ниже по дороге от Шорлайн-Кресент, единственное более высокое здание на горизонте, находится девятиэтажный отель Grand Burstin на 550 номеров, имеющий форму круизного лайнера и решительно направленный во Францию. Он типичен для этого стиля, хотя и находится в плохом состоянии и сильно оклеветан на местном уровне, и был завершен в 1980-х годах, когда дешевые зарубежные поездки положили конец внутреннему туризму. Сейчас там, где когда-то была вывеска отеля, тянется только баннер, после того как рендер упал и госпитализировал двух человек.